题字网
当前位置: 题字网 > 热点 >

杭州楼市现状:滨江区学历最高,杭州人骄傲

时间:2022-11-07 03:45 作者:题字君
我是杭州房哥,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

提问:房哥您好,我在滨江区工作,感觉房价有点高,应该去别的市区买房吗?

我目前在网易工作。

回答:滨江区是杭州最发达的市区。

你在网易工作,可以考虑咬牙在滨江区买房。

根据第七次全国人口普查数据,滨江区是杭州乃至全国平均年龄最小的城区之一,平均年龄仅33.5岁。

在滨江区50万的常住人口中,拥有大学文化程度以上的人口,超过了26万人。

在杭州,滨江区寸土寸金,最贵小区房价高达8万以上,多个小区的房价超过了5万,房价不便宜。

在滨江区,每个地铁站的人流量都很大,小吃店爆满,2室1厅的房子能做到4000+/月…

提问:房哥,我是南昌人,在杭州做生意。

我感觉杭州发展前途很好,想在萧山买房,请问杭州南站这个地方怎么样?

回答:杭州的发展很好,值得买房投资。杭州未来总共拥有四个大型高铁站,分别是杭州南站、东站、西站、北站。

杭州南站是7台21线的特等站,规划了一个叫做南站新城的板块,现在处于早期阶段,新房限价32000元/平,是杭州唯一的一个同时有高铁、地铁、城际铁路的板块。

提问:房哥,杭州哪个区买房比较好?

回答:在杭州买房,上城区买房最好。

杭州最繁华的地段,譬如市民中心、钱江新城等,就位于新上城区,所以如果横穿整个上城,能够感受到新旧交替、时代变迁的感觉。

同时,因为合并了江干区,新的上城区除了保留古老的一面,也展现出了现代化的一面。

提问:房哥您好,浙江人如何看待杭州被称为"豫杭"?

回答:杭州被称为"豫杭"很正常。

根据2021年各籍贯杭州市居民在各区分布期情况,河南人数量占据了杭州总居住人口的15.2%!其中以萧山区的比例最高!

对于河南人来说,杭州是一座非常美好的城市。大部分河南人一到杭州就感觉到了这个城市的安详和文明,一下子就喜欢上了,再也离不开了。

提问:房哥,杭州买房现在值不值?

回答:在杭州买房,非常值。

以杭州今年第一个超级热门新房楼盘为例,杭珹未来中心,2月28日领预售证,3月15日开盘摇号,总共有4209户家庭获得参与摇号资格,摇号资格起步是16年社保,可供摇号的房源数量仅为378套,中签率极低。

杭珹未来中心,激活了杭州购房者的热情。

提问:房哥您好,现在好多小区都在筹划换铝板,我想咨询下,新房外立面涂料的价值5万/平,那么铝板贵价格高一些吗,高多少呢?

回答:涂料是外立面的最低档次,把涂料更换到铝板,每平方米的成本大概会高出400元-600元的价格。
根据房哥的数据统计,杭州近期时间已有多个新房楼盘提出“更换外立面至铝板”的方案,比如河语光年、九龙仓天钰、滨江望涛月明、绿城潮听明月等诸多新房楼盘皆有此更换外立面的计划。

提问:房哥您好,我在杭州萧山上班,钱江世纪城板块有什么新房楼盘吗?

SKP的这个楼盘怎么样?

回答:在钱江世纪城买房,可以选择SKP。

SKP是一项规模庞大的商业、住宅项目,楼盘名字是星潮映象府,参加此楼盘摇号需要社保满192个月,这是迄今为止最高的社保月数了,折算一下就是整整16年的社保,才有资格摇号入围!

提问:房哥,在杭州临安买房,从投资角度来说,考虑到几年后转手卖掉,买多大户型的合适呢?

回答:考虑到后期的转手容易程度,可以优先选择90平方米以下的户型,其次可以选择90-120平方米的户型,120平方米以上的户型在后期转手难度最高。

提问:房哥您好!我在义乌做生意,投资用途,打算在杭州买房,总价300-400万左右,求推荐哪些楼盘值得买?

不想参加摇号,想买次新房。

回答:根据你的情况,推荐的次新房楼盘:英特学府、广宇上东领地、昆盛肖邦、泊林印象。
以上4个楼盘的房龄均在10年以内,符合你的购房需求,近3个月成交量活跃,后续升值空间乐观,可供选择。

最新内容